Cómo convertirse en un agente de bienes raíces en Delaware

En esta guía, aprenderá todos los detalles que necesita saber para obtener su licencia y convertirse en agente de bienes raíces en Delaware.

Aprenderá los requisitos básicos de licencia de bienes raíces en Delaware, información sobre el examen, incluidas las tasas de aprobación y preparación de exámenes, reglas de reciprocidad, desgloses por condado de los bienes raíces más caros de Delaware y más.

Está bien, toma una taza de café y comencemos por el principio.

Obtener una licencia de bienes raíces en Delaware es bastante fácil en comparación con otros estados. Solo necesita un total de 99 horas presenciales de cursos de licencia previa aprobados por la comisión. En comparación, para obtener una licencia en Texas, las licencias de bienes raíces requieren que los solicitantes completen 180 horas de cursos. Aquí hay un rápido desglose de los requisitos de licencia de bienes raíces en Delaware:

Se requieren cursos de licencia previa en Delaware

Para obtener una licencia de bienes raíces en Delaware, deberá completar 99 horas de cursos de pre-licencia de bienes raíces que cubrirán:

  • Características de los bienes inmuebles, definiciones, propiedad, restricciones y transferencia.
  • Valoración y tasación de inmuebles.
  • Contratos y relaciones con compradores y vendedores.
  • Condiciones de propiedad y revelaciones.
  • Leyes federales que regulan las actividades inmobiliarias.
  • Financiación de la transacción y liquidación.
  • Arrendamientos, alquileres y gestión de inmuebles.
  • Operaciones de corretaje
  • Deberes y atribuciones de la comisión inmobiliaria.
  • Requisitos de licencia
  • Requisitos legales que rigen las actividades de los licenciatarios.
  • Temas adicionales del estado

Información sobre el examen de bienes raíces en Delaware

Si trabajas duro y tomas los cursos en serio, no deberías tener problemas para aprobar el examen. Si está buscando ayuda para estudiar para el examen, le recomendamos el curso de preparación para el examen Real Estate Exam Scholar's. Ofrecen preparación de examen de primera categoría a un precio asequible. Aún mejor, también ofrecen una garantía de devolución de dinero si no pasa el primer intento.

Preguntas sobre el examen de licencia previa de Delaware

  • Un total de 110 preguntas de opción múltiple (se completarán en 4 horas)
  • 80 preguntas sobre la porción nacional de la prueba.
  • 30 preguntas sobre la parte específica del estado de la prueba

Qué llevar al examen

  • 2 formas válidas de identificación con firmas. Una identificación debe ser una identificación con foto emitida por el gobierno
  • Número de confirmación cuando se realizó la reserva de prueba.

Puntaje de aprobación

Debes obtener una puntuación de 70 para aprobar el Examen de vendedor de bienes raíces de Delaware

Tasa de aprobación

 N / A

Licencia de vendedor de bienes raíces de Delaware

 $ 114 ($ 89 más $ 25 en el fondo de garantía)

Tarifa de examen en Delaware

 $85

Requisitos de educación

Debe tener al menos un diploma de escuela secundaria o GED para solicitar una licencia en Delaware.

Años

Los solicitantes deben tener al menos 18 años de edad o más

Residencia

 Cualquier ciudadano estadounidense o un extranjero legalmente admitido puede aplicar.

Las exenciones

 Cualquier miembro activo del Colegio de Abogados de Delaware que tenga una buena reputación y esté calificado según la ley de licencias de bienes raíces está exento de tomar el curso de requisito previo para los asociados de ventas de bienes raíces.

Antecedentes criminales

Los solicitantes que tienen antecedentes penales existentes todavía pueden solicitar una licencia de bienes raíces. Sería mejor si los solicitantes incluyeran su historial criminal junto con los documentos necesarios relacionados con la condena, en su caso, en su solicitud. Después de enviar sus huellas digitales, su solicitud se enviará a la División de Sistemas de Información de Justicia Penal y al Buró Federal de Investigaciones. Tras la investigación, cada solicitante será considerado por sus propios méritos.

Tiempo de procesamiento

En promedio, tomará de 3 a 4 semanas para que su solicitud sea procesada y aprobada.

Escuelas de Bienes Raíces en línea en Delaware

Si bien tomar el curso de bienes raíces en persona puede ser útil, los cursos en línea son mucho más baratos y ofrecen exactamente los mismos cursos. Buscar en Google para las escuelas de bienes raíces en línea en Delaware.

Si planea trabajar en otros estados además de Delaware, entonces necesita conocer las leyes de reciprocidad y portabilidad de la licencia de bienes raíces para Delaware.

  • Reciprocidad: Delaware no tiene ningún acuerdo de reconocimiento mutuo con ningún estado.
  • Portabilidad: Localizacion fisica

Para obtener más información sobre la portabilidad de licencias de bienes raíces en Delaware, consulte nuestra guía sobre reciprocidad y portabilidad de licencias de bienes raíces aquí.

Seamos sinceros. Elegir la correduría adecuada para trabajar en cualquier estado no es fácil. Para hacer su elección un poco más fácil, consulte nuestra guía detallada sobre cómo elegir la compañía de bienes raíces adecuada para trabajar.

Una vez que haya terminado de leer la guía, consulte nuestra guía del comprador comparando Keller Williams, RE / MAX y Century 21 aquí.

Condados de Delaware con el precio de cotización promedio más alto y el precio de venta promedio más alto en 2017

Seamos realistas, los precios de cotización más altos significan cheques de comisión más altos Para tener una idea de qué condados ofrecen las mejores oportunidades para ganar mucho dinero en Delaware, consulte estos datos de ventas de la página de precios de viviendas de Trulia's Delaware a continuación (semana que termina el 21 de junio):

CondadoPrecio de lista promedioPrecio medio de venta
Sussex$356,721$235,000
Castillo nuevo$249,887$216,000
Kent$223,512$196,500